Lorsqu’il s’agit de rénovations d’immeubles de placement, la question que l’on me pose toujours est – “combien de travail dois-je faire” ? La réponse Rénovation à cette question changera considérablement en fonction de chaque personne et de sa situation actuelle. Êtes-vous le genre de personne qui aime les rénovations domiciliaires DIY (faites-le vous-même) ? Aimez-vous rechercher des idées de rénovation bon marché? Ou est-ce que l’idée d’un mois de rénovation domiciliaire vous rend malade ? Vous seul pouvez répondre à ces questions, mais croyez-moi, il y a d’énormes avantages à faire des rénovations mineures, sans parler d’un mois complet de travail sur une propriété.
Supposons donc que vous disposiez de Menuiserie 2 à 5 semaines pour terminer vos rénovations de bricolage, quel est un objectif réaliste à essayer et à atteindre ? Dans une certaine mesure, cela dépendra de votre budget, mais vous seriez surpris de voir tout ce que vous pouvez faire si vous trouvez de bonnes idées de rénovation bon marché. Mon budget de rénovation DIY est le même pour tous les projets que je fais – j’aime l’appeler le budget “Dépenser le moins possible” ! Vous trouverez ci-dessous une liste des éléments les plus évidents et les plus importants à prendre en compte lorsque vous tentez une rénovation de bricolage bon marché.
Peinture intérieure
Une nouvelle couche de peinture est le moyen le plus simple de redonner à une maison son aspect neuf. Ce qui est formidable avec la peinture, c’est que tout le monde peut le faire et c’est un travail tellement gratifiant. J’adore regarder la maison se transformer lentement à mesure que chaque nouveau mur est peint et surtout, si vous le faites vous-même, cela ne devrait pas être trop cher.
CONSEIL DE RÉNOVATION : Si vous allez peindre la maison en beige, ne vous embêtez même pas ! Les investisseurs immobiliers font toujours l’erreur ou choisissent des couleurs unies et ennuyeuses. Peignez la maison comme si vous alliez y vivre. Si vous vous sentez vraiment aventureux, vous pouvez même inclure un mur caractéristique.
Sols
Remplacer le revêtement de sol existant est une autre façon de redonner à votre propriété un aspect neuf. Vous pouvez soit remplacer le tapis, soit dans certaines maisons, polir les lames de plancher qui se trouvent sous le tapis.
CONSEIL DE RÉNOVATION : Il s’agit d’une partie du processus de rénovation de bricolage que je recommanderais d’embaucher quelqu’un pour vous (polissage des sols et des tapis). Les professionnels font un travail si rapide, bon et bon marché qu’il est difficile d’argumenter pour le faire soi-même. Pour économiser de l’argent, vous pouvez arracher l’ancien tapis et les agrafes restantes avant l’arrivée du professionnel.
Salle de bain et cuisine
Ces deux pièces sont très importantes lorsqu’il s’agit de rénover votre immeuble de rapport. Si vous avez de l’argent dans votre budget, la salle de bain et la cuisine sont un très bon endroit pour le dépenser. La quantité de travail que vous faites ici dépend de l’individu, mais je recommanderais d’essayer de rendre ces deux zones propres, modernes et utilisables.
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